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發展項目名稱:海茵莊園

區域:將軍澳|發展項目的街道名稱及門牌號數:石角路1號*

賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就發展項目指定的互聯網網站網址:WWW.MANORHILL.COM.HK

本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。
準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

賣方:利如有限公司|賣方的控權公司:九龍建業有限公司、Fulleagle Limited|發展項目的認可人士:賴志良|認可人士以其專業身份擔任經營人、董事、或僱員的商號或法團:亞設貝佳國際(香港)有限公司|
發展項目的承建商:九建工程有限公司|就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所:貝克.麥堅時律師事務所|
已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構:大華銀行有限公司|已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人:Fulleagle Limited|

盡賣方所知發展項目的預計關鍵日期為2022年8月31日(關鍵日期指批地文件的條件就發展項目而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。)。|
本廣告由賣方發布。|賣方建議準買方參閱有關售樓說明書,以了解發展項目的資料。|詳情請參閱售樓說明書。|

所有折扣及優惠詳情請參閱相關價單,所有售價、支付條款、折扣、贈品、財務優惠及利益亦以相關價單及交易文件條款作準。賣方有權亦可能不時更改不同住宅物業之售價、支付條款、折扣、贈品、財務優惠或利益,且不同住宅物業可能會於不同時間售出,相關買家亦可能並非選用或未獲得本廣告/宣傳資料內提及之相關支付條款、折扣、贈品、財務優惠或利益,另市場情況不時變化(包括可能有不同發展項目不時推出,或不同發展項目推出或改動其支付條款、折扣、贈品、財務優惠或利益等),相關買家可能並非選購本廣告/宣傳資料內提及之住宅物業,亦可能並非選用或未能獲得本廣告/宣傳資料內提及之相關支付條款、折扣、贈品、財務優惠或利益,故本廣告/宣傳資料內提及之任何價目、折扣、優惠等或其他內容可能與實際情況有異而不適用。|

1. 指首度列出於發展項目價單中的指明住宅物業。賣方不時提供出售的住宅物業數目可能與價單列出的住宅物業總數有所不同。賣方保留權利不時修改價單調整售價、支付條款、折扣及優惠等,及不時發出及修改銷售安排資料以增加、減少及修改指明住宅物業的出售日期、時間、地點、方式及數目。詳情請參閱最新價單及銷售安排資料。|
2. 指「首24個月免息免供85%第一按揭貸款付款計劃」及「首24個月免息90%第一按揭貸款付款計劃」,僅適用於發展項目價單第1D、2D、3E、4C號中附有#號及價單第5號中之指明住宅物業。|
3. 指發展項目價單1D、2D、3E、4C 及 5下之「首24 個月免息免供85%第一按揭貸款」(適用於選用相關價單中「首24個月免息免供85%第一按揭貸款付款計劃」之買家):買方可向賣方指定財務機構(「第一承按人」)申請第一按揭貸款,第一按揭貸款金額最高為成交金額的85%。第一按揭貸款首24 個月豁免利息及本金供款,其後買方須照常連本帶息供款,全期的年利率則為為第一承按人選用之最優惠利率(P)加 1%(P+1%)計算,P 為浮動利率,於相關價單日期最優惠利率(P)為每年 5.25%,最終按揭利率以第一承按人最後審批結果為準。相關第一按揭貸款的條款以買方與第一承按人簽訂的第一按揭貸款合同為準。詳情請參閱相關價單。 |
4. 設計概念圖經電腦修飾處理,僅供參考。設計概念圖僅作顯示發展項目或其相關部分落成後的大概外觀之用,並不反映發展項目或其任何部分落成後的實際外觀。設計概念圖所示的設施、裝置、裝修物料、設備、裝飾物、植物、園景及其他物件等未必會在落成後的發展項目或其附近出現。設計概念圖內的顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、裝飾物、植物、園景及其他物件等非交樓標準,未必會在實際發展項目或其任何部份出現。發展項目外牆、平台、天台及其他部份可能存在之喉管、管線、冷氣機及格柵等及周邊環境、構築物及建築物可能經簡化或並無顯示。連接發展項目的有蓋行人天橋並無顯示。賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。設計概念圖並不構成亦不得被詮釋成賣方就發展項目或其任何部分作出不論明示或隱含的要約、陳述、承諾或保證。|

賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。裝置、裝修物料及設備之提供以買賣合約條款為準。發展項目設計以相關政府部門最後批准者為準。發展項目及其周邊地區日後可能出現改變。

住宅物業市場情況不時變化,準買方應衡量其財務情況及負擔能力及所有相關因素方作出決定購買或於何時購買任何住宅物業,於任何情況或時間,準買方絕不應以本廣告/宣傳資料之任何內容、資料或概念作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。

除另有指明外,本廣告/宣傳資料內載列的相片/圖片並非於或自發展項目及或其附近拍攝或以發展項目為依據製作,並無展示發展項目或其任何部分落成後之外觀或景觀。所有相片/圖片經電腦修飾處理,僅供參考。

本廣告/宣傳資料所有內容僅供參考,並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證(不論是否有關景觀)。

*此臨時門牌號數有待發展項目建成時確認。

本廣告的製作日期:2022年5月23日
網站最後更新日期:2022年5月25日