本网站如被视为广告则本告示适用。

发展项目名称:海茵庄园

区域:将军澳|发展项目的街道名称及门牌号数:石角路1号*

卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第2部而就发展项目指定的互联网网站网址:WWW.MANORHILL.COM.HK

本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。
准买家如欲了解发展项目的详情,请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察,以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

卖方:利如有限公司|卖方的控权公司:九龙建业有限公司、Fulleagle Limited|发展项目的认可人士:赖志良|认可人士以其专业身份担任经营人、董事、或雇员的商号或法团:亚设贝佳国际(香港)有限公司|
发展项目的承建商:九建工程有限公司|就发展项目中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所:贝克.麦坚时律师事务所|
已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构:大华银行有限公司|已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人:Fulleagle Limited|

尽卖方所知发展项目的预计关键日期为2022年8月31日(关键日期指批地文件的条件就发展项目而获符合的日期。预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。)。 |
本广告由卖方发布。 |卖方建议准买方参阅有关售楼说明书,以了解发展项目的资料。 |详情请参阅售楼说明书。 |

所有折扣及优惠详情请参阅相关价单,所有售价、支付条款、折扣、赠品、财务优惠及利益亦以相关价单及交易文件条款作准。卖方有权亦可能不时更改不同住宅物业之售价、支付条款、折扣、赠品、财务优惠或利益,且不同住宅物业可能会于不同时间售出,相关买家亦可能并非选用或未获得本广告/宣传资料内提及之相关支付条款、折扣、赠品、财务优惠或利益,另市场情况不时变化(包括可能有不同发展项目不时推出,或不同发展项目推出或改动其支付条款、折扣、赠品、财务优惠或利益等),相关买家可能并非选购本广告/宣传资料内提及之住宅物业,亦可能并非选用或未能获得本广告/宣传资料内提及之相关支付条款、折扣、赠品、财务优惠或利益,故本广告/宣传资料内提及之任何价目、折扣、优惠等或其他内容可能与实际情况有异而不适用。 |

1. 指首度列出于发展项目价单中的指明住宅物业。卖方不时提供出售的住宅物业数目可能与价单列出的住宅物业总数有所不同。卖方保留权利不时修改价单调整售价、支付条款、折扣及优惠等,及不时发出及修改销售安排资料以增加、减少及修改指明住宅物业的出售日期、时间、地点、方式及数目。详情请参阅最新价单及销售安排资料。 |
2. 指「首24个月免息免供85%第一按揭贷款付款计划」及「首24个月免息90%第一按揭贷款付款计划」,仅适用于发展项目价单第1D、2D、3E、4C号中附有#号及价单第5号中之指明住宅物业。 |
3. 指发展项目价单1D、2D、3E、4C 及 5下之「首24 个月免息免供85%第一按揭贷款」(适用于选用相关价单中「首24个月免息免供85%第一按揭贷款付款计划」之买家):买方可向卖方指定财务机构(「第一承按人」)申请第一按揭贷款,第一按揭贷款金额最高为成交金额的85%。第一按揭贷款首24 个月豁免利息及本金供款,其后买方须照常连本带息供款,全期的年利率则为为第一承按人选用之最优惠利率(P)加 1%(P+1%)计算,P 为浮动利率,于相关价单日期最优惠利率(P)为每年 5.25%,最终按揭利率以第一承按人最后审批结果为准。相关第一按揭贷款的条款以买方与第一承按人签订的第一按揭贷款合同为准。详情请参阅相关价单。 |
4. 设计概念图经电脑修饰处理,仅供参考。设计概念图仅作显示发展项目或其相关部分落成后的大概外观之用,并不反映发展项目或其任何部分落成后的实际外观。设计概念图所示的设施、装置、装修物料、设备、装饰物、植物、园景及其他物件等未必会在落成后的发展项目或其附近出现。设计概念图内的颜色、用料、装置、装修物料、设备、装饰物、植物、园景及其他物件等非交楼标准,未必会在实际发展项目或其任何部份出现。发展项目外墙、平台、天台及其他部份可能存在之喉管、管线、冷气机及格栅等及周边环境、构筑物及建筑物可能经简化或并无显示。连接发展项目的有盖行人天桥并无显示。卖方建议准买家到有关发展地盘作实地考察,以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。设计概念图并不构成亦不得被诠释成卖方就发展项目或其任何部分作出不论明示或隐含的要约、陈述、承诺或保证。 |

卖方保留权利不时改动发展项目或其任何部分之建筑图则及其他图则、设计、装置、装修物料及设备等。装置、装修物料及设备之提供以买卖合约条款为准。发展项目设计以相关政府部门最后批准者为准。发展项目及其周边地区日后可能出现改变。

住宅物业市场情况不时变化,准买方应衡量其财务情况及负担能力及所有相关因素方作出决定购买或于何时购买任何住宅物业,于任何情况或时间,准买方绝不应以本广告/宣传资料之任何内容、资料或概念作依据或受其影响决定购买或于何时购买任何住宅物业。

除另有指明外,本广告/宣传资料内载列的相片/图片并非于或自发展项目及或其附近拍摄或以发展项目为依据制作,并无展示发展项目或其任何部分落成后之外观或景观。所有相片/图片经电脑修饰处理,仅供参考。

本广告/宣传资料所有内容仅供参考,并不构成亦不得诠释成作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证(不论是否有关景观)。

*此临时门牌号数有待发展项目建成时确认。

本广告的制作日期:2022年5月23日
网站最后更新日期:2022年5月25日